Idejna zasnova in vizualizacija s ciljem poiskati kompromis med optimalnimi možnostmi in željami. Delo v BIRO 33 je prilagojeno vsem strankam, da poteka čim enostavneje, strokovno in v zadanih rokih. Stranko že na začetku seznanimo s celotnim postopkom od projektiranja do izvedbe in uporabnega dovoljenja. Pomagamo urediti vse potrebne dokumente za pričetek projektiranja, pridobivati projektne pogoje in soglasja v času projektiranja.
KAJ DELAMO
SKUPAJ Z VAMI OBLIKUJEMO VAŠE BIVALNO OKOLJE
01.
IDEJNE REŠITVE
02.
IZVEDBA NA KLJUČ
Sodelujemo pri pridobivanju gradbenega dovoljenja. Kasneje pomagamo pri izboru izvajalca, vršimo tudi nadzor pri gradnji. Svetujemo tudi pri zaključnih delih tako pri interijerju kot zunanjih ureditvah. Po želji pripravimo tudi načrte za notranjo opremo, pri izdelavi sodelujemo z izvajalci opreme, dobavitelji,… Svetujemo glede razsvetlajve, izdelamo študijo razporeditve luči, izdelamo barvno študijo objekta.
03.
ZAKAJ IZBRATI NAS
Trudimo se, da so objekti projektirani v BIRO 33 prepoznavni v prostoru s povdarkom na individulanih rešitvah. Za lažjo predstavo investitorju izdelamo realistično 3D predstavitev njegovega projekta, ki lahko služi tudi za promocijo objekta oziroma pomoč pri prodaji na trgu. Imamo zanimive projekte, na katere smo ponosni, največje zadovoljstvo pa nam je zadovoljstvo naših strank in to vsake posebej. To se opazi tudi pri nadaljnem sodelovanju in priporočilih.
-
Arhitektura
-
Rekonstrukcije
-
Notranja oprema
-
Zunanje ureditve
Arhitektura se ukvarja z načrtovanjem, projektiranjem in konstrukcijo form, prostora in okolja na osnovi funkcionalnih, tehničnih, socialnih, okoljskih in estetskih dognanj. To zahteva kreativno manipulacijo in usklajevanje materialov in tehnologije, svetlobe in sence. Pogosto je treba razrešiti nasprotujoče si zahteve. Med naloge arhitekturo spadajo tudi pragmatični vidiki izvedbe zgradb in objektov, kot so načrtovanje, ocena stroškov in gradbeni nadzor. Vsako arhitekturno delo je torej neločljivo povezano s prostorom in časom, v katerih nastaja, kontekst pa je skupek pogojev, ki vplivajo na proces projektiranja arhitekture.
Rekonstrukcija objekta po veljavni zakonodaji predstavlja izvedbo del, pri kateri se velikost in prostornina objekta ne spremeni za več kot 10 %. Med rekonstrukcijska dela štejemo vse posege v nosilno konstrukcijo stavbe in tiste posege s katerimi spremenimo zunanji videz objekta. Med takšna dela sodi podiranje sten, večanje odprtin, vgradnja večjih oken ali vrat, vgradnja armiranobetonskih plošč, spreminjanje lokacije stopnišč, poseganje v strešno konstrukcijo in podobno. Za rekonstrukcijo potrebujemo gradbeno dovoljenje. Kadar preurejamo nebivalno podstrešje v bivalno mansardo in ne posegamo v nosilno konstrukcijo zgradbe, gradbenega dovoljena ne potrebujemo. Moramo pa zahtevati spremembo namembnosti, saj del objekta spremeni svojo namembnost.
Notranja oprema hiše sodi med najzahtevnejše oblike načrtovanja notranje opreme, saj potem, ko se opredelijo želje po praktičnosti, designu, lahkem vzdrževanju ter izbiri barv, materijalov in samega stila, je pomembno nameniti pozornost tudi načinu življenja njenih lastnikov in s tem posledično njihovim potrebam. To pa predstavlja izziv, ko je potrebno npr. željen stil, uskladiti z lastnikovimi navadami in zahtevami. Pomembni so detajli, s katerimi zaokrožimo podobo celotnega ambienta. Zato je načrtovanje notranje opreme s pomočjo arhitekturnega biroja ali notranjega oblikovalca smiselno, saj vam lahko z izkušnjami in strokovnimi napotki olajša marsikatero dilemo in skrb.
Potrebujete uporabno, praktično in usklajeno primerno izbiro elementov, ki vam zagotovijo dobro uporabnost tega prostora. Hiše in okolica zadnje šase stremijo proti visokim standardom in kvaliteti, kamor pa seveda spada temu primerno urejena okolica, ki je prvi pokazatelj samega kompleksa. Tega se prav dobro zavedamo in zatorej vselej stremimo k najnovejšim smernicam, ki jih narerekuje okolica. Izdelamo projekte zunanje ter hortikulturne ureditve. Prav tako izdelamo načrte zunanje ureditve pri individualnih objektih in v projektih prometnic.